Informations essentielles
Adresse

159 Av. de la Rivière

,

Fossambault-sur-le-Lac

# inscription
12712172

469 000$

  • Maison à étages

  • 1
  • 1
  • 128.8m2
Évaluation
297 500$ (2026)
Construction
2021
Pièces
7
Taxes
Municipale: 3 403$
Scolaire: 172$
À propos

Un espace pensé pour vivre pleinement le quotidien. Construite en 2021, cette superbe propriété entièrement meublée avec garage séduit par son style contemporain, son entretien impeccable et son ambiance lumineuse. Son aire ouverte rassemble une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon propice aux moments de détente. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace gym. Garage intégré, terrasse invitante et environnement paisible complètent le tout. Un véritable clé en main au coeur du Domaine de la Rivière aux Pins.

En complément
Taxes de 3 575$
Municipale: 3 403$
Scolaire: 172$
Évaluation municipale 297 500$
Terrain:
Bâtiment: 297 500$
Bâtiment de 128.8m2
5.5m x 11.51m
Construit en 2021
Terrain de 167.4m2
7.84m x 21.05m
Revenus et dépenses
Dépenses
Autres taxes 1 655$
Taxes municipales 3 403$
Taxes scolaires 172$
Total 5 230$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Autre
(15.1x16 pi.)
1er niveau/RDCBéton
Hall d'entrée
(6.11x4 pi.)
1er niveau/RDCCéramique
Salon
(16.4x9.6 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Cuisine
(12x16.4 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Salle à manger
(8.5x13 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Chambre à coucher
(8.10x9.10 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Salle de bains
(6x7.1 pi.)
2ième étageCéramique
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Pavé uni
Revêtements Acier, Aluminium, Pierre
Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Zonage Résidentiel, Villégiature
Évaluation2026
Présenté par
Sophie Morin
Courtier immobilier
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Inclusions
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous les meubles, électroménagers, luminaires, appareils électriques, articles de décoration, accessoires et autres biens meubles se trouvant dans la propriété au moment de la visite, à l'exception des effets personnels du vendeur et des biens spécifiquement mentionnés aux exclusions.
Exclusions
Effets personnels.
Addenda

Il est expressément convenu que la mise en vente et la vente de l'immeuble situé au 159, avenue de la Rivière sont conditionnelles à la vente préalable de l'immeuble situé au 156, avenue de la Rivière. Le vendeur entend offrir en priorité à l'acheteur du 156, avenue de la Rivière la possibilité d'acquérir également le 159, avenue de la Rivière. En conséquence, le 159, avenue de la Rivière ne pourra être offert ni vendu à un tiers qu'une fois le 156, avenue de la Rivière vendu et après confirmation que l'acheteur de ce dernier ne souhaite pas acquérir le 159, avenue de la Rivière.

L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et à cette fin, l'acquéreur et les occupants de 18 ans et plus devront consentir, par écrit et à leurs frais, à la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financiers et judiciaires par une firme spécialisée choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction doit être obligatoirement choisi par le Domaine.

Addenda

Il est expressément convenu que la mise en vente et la vente de l'immeuble situé au 159, avenue de la Rivière sont conditionnelles à la vente préalable de l'immeuble situé au 156, avenue de la Rivière. Le vendeur entend offrir en priorité à l'acheteur du 156, avenue de la Rivière la possibilité d'acquérir également le 159, avenue de la Rivière. En conséquence, le 159, avenue de la Rivière ne pourra être offert ni vendu à un tiers qu'une fois le 156, avenue de la Rivière vendu et après confirmation que l'acheteur de ce dernier ne souhaite pas acquérir le 159, avenue de la Rivière.

L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et à cette fin, l'acquéreur et les occupants de 18 ans et plus devront consentir, par écrit et à leurs frais, à la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financiers et judiciaires par une firme spécialisée choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction doit être obligatoirement choisi par le Domaine.

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