Informations essentielles
Adresse

40 Rue de l'Orée-des-Bois

,

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

# inscription
20925692

2 275 000$

  • Maison à étages

  • 4+3
  • 5
  • 605.73m2
Évaluation
1 645 600$ (2025)
Construction
2016
Pièces
26
Taxes
Municipale: 11 733$
Scolaire: 1 186$
À propos

Découvrez une propriété majestueuse où chaque détail inspire le bien-être. Garage triple et logement 4 ½ à l'étage. La cuisine à aire ouverte, dotée d'îlots centraux en granite, devient le coeur de la maison. Deux foyers, une thermopompe centrale et des planchers chauffants au glycol créent une atmosphère accueillante en toutes saisons. Sur un vaste terrain aménagé, profitez d'une vue partielle sur le lac Sergent et d'un accès privilégié pour la navigation. Un lieu exceptionnel pour vivre, relaxer ou recevoir avec élégance. VOIR ADDENDA POUR LES DÉTAILS

En complément
Taxes de 12 919$
Municipale: 11 733$
Scolaire: 1 186$
Évaluation municipale 1 645 600$
Terrain: 120 100$
Bâtiment: 1 525 500$
Bâtiment de 605.73m2
29.79m x 14.71m
Construit en 2016
Terrain de 8000m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 11 733$
Taxes scolaires 1 186$
Total 12 919$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Bureau à domicile
(11.1x6 pi.)
Céramique
Salle à manger
(11.2x9.4 pi.)
2ième étageCéramique
Salon
(19.2x12.1 pi.)
2ième étageBois
Salle d'eau
(6.2x5.1 pi.)
Céramique
Chambre à coucher
(10.4x16.8 pi.)
Céramique
Salle de bains
(9.2x4.9 pi.)
2ième étageCéramique
Chambre à coucher
(12.1x13.2 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Boudoir
(20.3x16 pi.)
Céramique
Chambre à coucher
(15.6x9.4 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Autre
(9.10x7.2 pi.)
Béton
Penderie (Walk-in)
(9.1x7.5 pi.)
Céramique
Salle familiale
(34.7x36.5 pi.)
Béton
Autre
(22.7x29.6 pi.)
Béton
Autre
(6x10.3 pi.)
Béton
Salle familiale
(15.8x19.5 pi.)
Céramique
Autre
(19.2x9.6 pi.)
Céramique
Chambre à coucher
(9.5x22 pi.)
Céramique
Chambre à coucher principale
(11x16.9 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle de bains
(6.5x12 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de bains
(6.5x12 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau
(5.5x5.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de lavage
(5.4x8.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Autre
(17.7x15.4 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine
(16.9x18.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(28x27.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle à manger
(14x18.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle à manger
(14.3x30.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher
(15.1x10.4 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de bains
(4.8x7.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher
(11.2x15.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Bureau à domicile
(10.3x22.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Autre
(22x17.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de jeux
(32.3x22.3 pi.)
Bois
Salle d'eau
(3x4.7 pi.)
Céramique
Bâtiment et intérieur
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Piscine a COMPLÉTER, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Bois, Pierre de béton
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement Au garage(3), Extérieur(20)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Sophie Morin
Courtier immobilier
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(418) 802-5799
Inclusions
Luminaires fixes, foyer au bois au salon, poêle à bois dans la passerelle, manette des garages, système de climatisation centrale et murale et thermopompe, 1 plaque chauffante, 1 four encastré, 2 réfrigérateurs.
Exclusions
Radiateurs Écorad qui seront remplacés par des plinthes régulières, certains lustres (à voir avec le vendeur) spa nage avec abri, meuble de la mezzanine, TV en dessous des lits, bancs de l'îlot, gazebo extérieur sur la galerie, cellier.
Addenda

Domaine à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Une majestueuse propriété s'offre à vous! Garage triple avec salle de bains et un logement 4 1/2 à l'étage pour parent ou ami qui est relié à la propriété par une passerelle. De grands espaces de vie, 5 chambres (possibilité d'autres chambres), 2 espaces de bureaux, 2 salles d'eau, salle de bains avec douche. Cuisine de chef, spacieuse à aire ouverte avec deux îlots en granit. Salon fenestré avec de haut plafond cathédral et une mezzanine pour une salle de jeux ou future chambre avec salle d'eau prévue. Fenestrations abondantes, 2 foyers au bois (salon et passerelle), système central et mural de climatisation + thermopompe. Plancher chauffant au glycol au propane pour la résidence et plancher au glycol à l'électricité pour le garage. Une piscine creusée intérieure est prévue et il ne

reste que la toile, les tuyaux et le système de ventilation à installer. L'entrée électrique de la propriété est de 400 ampères et le garage de 200 ampères. Deux grandes remises avec l'électricité. Une station de pompage pour le garage est installée pour les eaux usées. Immense terrain aménagé, paysagé avec système d'irrigation et fils électriques souterrains. Un petit ruisseau passe sur le terrain et le propriétaire a aménagé des escaliers avec un petit pont. Plusieurs espaces de stationnement. Un espace pour le tennis, le Pickleball, en haut du terrain. Vue partielle sur le lac Sergent et un accès pour la navigation. La propriété est située sur une rue privée et il y a des frais d'environ 500$/année. Un lieu exceptionnel pour vivre, relaxer ou recevoir avec élégance.

Addenda

Domaine à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Une majestueuse propriété s'offre à vous! Garage triple avec salle de bains et un logement 4 1/2 à l'étage pour parent ou ami qui est relié à la propriété par une passerelle. De grands espaces de vie, 5 chambres (possibilité d'autres chambres), 2 espaces de bureaux, 2 salles d'eau, salle de bains avec douche. Cuisine de chef, spacieuse à aire ouverte avec deux îlots en granit. Salon fenestré avec de haut plafond cathédral et une mezzanine pour une salle de jeux ou future chambre avec salle d'eau prévue. Fenestrations abondantes, 2 foyers au bois (salon et passerelle), système central et mural de climatisation + thermopompe. Plancher chauffant au glycol au propane pour la résidence et plancher au glycol à l'électricité pour le garage. Une piscine creusée intérieure est prévue et il ne

reste que la toile, les tuyaux et le système de ventilation à installer. L'entrée électrique de la propriété est de 400 ampères et le garage de 200 ampères. Deux grandes remises avec l'électricité. Une station de pompage pour le garage est installée pour les eaux usées. Immense terrain aménagé, paysagé avec système d'irrigation et fils électriques souterrains. Un petit ruisseau passe sur le terrain et le propriétaire a aménagé des escaliers avec un petit pont. Plusieurs espaces de stationnement. Un espace pour le tennis, le Pickleball, en haut du terrain. Vue partielle sur le lac Sergent et un accès pour la navigation. La propriété est située sur une rue privée et il y a des frais d'environ 500$/année. Un lieu exceptionnel pour vivre, relaxer ou recevoir avec élégance.

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