Informations essentielles
Adresse

2350 Rue du Barachois #505

,

Québec (Les Rivières)

# inscription
20250502

775 000$

  • Appartement / Condo

  • 3
  • 2
  • 218.3m2
Évaluation
585 000$ (2025)
Construction
2009
Pièces
13
Taxes
Municipale: 5 412$
Scolaire: 413$
À propos

Découvrez ce Penthouse d'exception et exclusif! Unité de 2350 pc sur 2 étages, avec espaces de vie surdimensionnés. Plafonds 10 pieds, L'aire de vie principale est entièrement fenestrée pour un maximum de luminosité et pour vous permettre de profiter des différentes vues où que vous soyez. Offrant 2 chambres avec possibilité de 3, 3 salles de bains, une cuisine haut de gamme et un salon chaleureux, se prolonge vers 3 terrasses privées où détente et convivialité sont au rendez-vous. A l'étage, salle de cinéma et bureau. Profitez d'un spa, 2 stationnements intérieurs, rangement. Une opportunité rare à saisir sans attendre.

En complément
Taxes de 5 825$
Municipale: 5 412$
Scolaire: 413$
Évaluation municipale 585 000$
Terrain: 47 500$
Condo: 537 500$
Condo de 218.3m2
Construit en 2009
Terrain de 163.69m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 8 580$
Taxes municipales 5 412$
Taxes scolaires 413$
Total 14 405$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(17.1x17.7 pi.)
Plancher flottant
Salle à manger
(18.4x14.7 pi.)
Plancher flottant
Cuisine
(9.9x11.10 pi.)
Céramique
Chambre à coucher principale
(16.3x14.3 pi.)
Plancher flottant
Salle de bains
(10.8x11.9 pi.)
Céramique
Penderie (Walk-in)
(5.9x8.4 pi.)
Plancher flottant
Chambre à coucher
(16.8x12 pi.)
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
(5x6 pi.)
Plancher flottant
Salle de bains
(7.7x9.6 pi.)
Céramique
Salle de lavage
(9.9x6 pi.)
Céramique
Rangement
(9x5.11 pi.)
Céramique
Salle familiale
(17.4x32.3 pi.)
Plancher flottant
Salle de bains
(9.5x5.4 pi.)
Céramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée, Pierre
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(2)
Toiture Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Sophie Morin
Courtier immobilier
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(418) 802-5799
Inclusions
Luminaires, stores.
Addenda

Découvrez ce somptueux penthouse situé au 5e étage, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant, pratique et sans compromis. Dès l'entrée, on est séduit par l'aire ouverte inondée de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les finitions soignées. La cuisine moderne avec son îlot central se marie harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux, créant un espace parfait pour recevoir et partager.

Avec deux chambres à coucher, dont une suite principale dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante, ce condo assure confort et intimité. Trois salles de bains complètes viennent bonifier l'aménagement, idéales pour répondre aux besoins quotidiens comme pour recevoir vos invités.

L'étage supérieur se distingue par une salle familiale spacieuse transformée en cinéma maison, offrant une ambiance conviviale et détendue. De là, l'accès à une vaste terrasse privée permet de profiter des belles journées en toute intimité. Un spa y est aménagé, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Un garage intérieur complète le tout, assurant sécurité et praticité. Cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés : modernité, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une rare opportunité à ne pas manquer.

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